Недвижимость в Виллемстаде (Антильские острова)

Кто из нас когда-либо не мечтал о сказочных островах, куда можно сбежать от повседневной суеты и забыть обо всем на свете? Купить себе небольшой домик на берегу океана и жить там, окруженным спокойствием и гармонией с самим собой. В наши дни, когда уже ничего невозможного не существует, Вы легко можете осуществить даже самые смелые свои мечты. Главным для этого является Ваше огромное желание и финансовые возможности, все остальное – лишь дело времени. Рынок

недвижимости

на сегодняшний день пестрит настолько разнообразными предложениями, что в различных вариантах очень легко запутаться. Чтобы этого не произошло с Вами, мы подскажем один райский уголок, побывать на котором мечтал бы каждый любитель путешествий, не говоря уже о приобретении там недвижимости.

Это Антильские острова, а в частности их столица, город Виллемстад. Окруженный безграничными океаническими просторами, этот город, как оазис в пустыне, привлекает и манит своей красотой и прекрасными пейзажами. Для любого человека, это место показалось бы раем на Земле. Кто хоть раз в своей жизни бывал здесь, тот уже никогда в своих мыслях не расстанется с этим потрясающим городом. Виллемстад – это настоящая жемчужина Антильских островов и острова Кюрасао. История города уходит своими корнями в 16 век, откуда и осталось множество памятников архитектуры и истории. Любому туристу придутся по душе многочисленные тропические пейзажи города. Хотя Виллемстад – достаточно плотно заселенный город, недвижимость здесь ежегодно продается и покупается в огромных количествах. Даже мировые знаменитости не упускают возможности прикупить себе виллу на берегу океана с непревзойденным видом из окна. Стоимость таких

домов

, безусловно, сильно отличается от стоимости недвижимости в других городах, но стоит только полюбоваться на здешние красоты, и все сомнения отметаются сами собой.

Для любителей дайвинга здешние места просто уникальны. Подводный мир окрестностей Виллемстада настолько прекрасен и разнообразен, что только им можно было любоваться часами. Коралловые рифы и другие растения создают диковинную и ни на что не похожую атмосферу.

Чем дольше Вы находитесь в этом сказочном городе, тем четче понимаете, что приобретение недвижимости здесь – это не просто каприз, а мечта всей жизни.

В Виллемстаде пользуется спросом недвижимость, которая сдается в аренду. Чем шикарнее апартаменты, тем дороже Вы сможете их сдавать. Правда, для сдачи в аренду собственной недвижимости, необходимо уплатить налог на аренду государству. Ежегодно эта сумма будет составлять 0,5% от общей стоимости аренды.

Процедура покупки недвижимости довольно непростая, но все же вполне терпимая. Покупатель подает заявку на разрешение покупки недвижимости на территории Виллемстада с целью проживания, сдачи в аренду или просто владения. От этого будет зависеть процент госпошлины, который нужно будет заплатить за получение разрешения. После выдачи Вам соответствующего документа, Вы уже будете иметь дело непосредственно с продавцом. Найти подходящие варианты можно, как самостоятельно, так и при помощи различного рода агентств, которые предоставляют подобные услуги. Для упрощения задачи рекомендуется, конечно, воспользоваться такими услугами. Вы с продавцом составляете договор купли-продажи, который заверяется нотариусом. После подписания документов, Вы передаете продавцу необходимую сумму, как это происходит – определяется на месте, либо с помощью банковского перевода на счет продавца, либо наличными.

Чаще предпочитают расчет наличными, так как банковская система между различными государствами еще не налажена настолько, чтоб можно было беспрепятственно осуществлять любые переводы без обложения процентами. А процентная ставка напрямую зависит от суммы, так что в случае покупки недвижимости, Вам будет явно выгоднее произвести оплату наличными деньгами.

Налогообложение всех видов недвижимости происходит, независимо от того, кем эта недвижимость приобретена, резидентом или нерезидентом. Для используемой недвижимости сумма составляет 0,6% от стоимости в целом, для неиспользуемой – 0,5%. Таким образом, налогообложению подвержены все виды дохода и недвижимости.

Стать полноценным жителем Нидерландских Антильских островов можно, но в этом преуспевают далеко не все желающие. Получить гражданство можно, только став на очередь и указав причину такого ответственного решения.

Несмотря на все трудности, которые могут подстерегать Вас на пути к осуществлению мечты, цель обзавестись своим домом на Антильских островах и в самом их сердце, городе Виллемстаде, вполне реальна и достижима. Почувствуйте себя настоящим искателем приключений, пусть все, о чем Вы мечтаете, осуществится.