Неправильная застройка столицы приводит к антисанитарии, хвойные деревья сажать в Душанбе нецелесообразно, а жилые дома обязательно должны быть отгорожены от проезжей части деревьями, желательно платанами – обо всем этом мы писали сотни раз. Оказывается, эти же проблемы до нас поднимали и в советской газете «Коммунист Таджикистана» в 1960 году (!).
Предлагаем отрывок из статьи «За благоустройство городов», опубликованной в этом издании 55 лет назад.
«В градостроительстве у нас имеются серьезные недостатки, особенно в планировке, в проектировании жилых и общественных зданий, в организации работ. Планировка у нас в основном прямоугольная. Территории городов разбиты на мелкие кварталы. А это сделало невозможным комплексную их застройку, обусловило чрезмерную изрезанность городов густой сетью проезжих дорог.
Существенным недостатком в планировке Сталинабада и некоторых других городов является наличие в них поселков с хаотичной и чрезвычайно плотной застройкой. Новое
строительство в основном ведется путем застройки главных улиц города жилыми домами, что противоречит требованиям гигиены.
В Сталинабаде большое строительство, по существу, ведется без генерального плана, он до сих пор еще не разработан окончательно. Город планируется и застраивается по главным и основным магистралям.
Жилые здания строятся непосредственно по красным линиям без отступа
, что является в гигиеническом отношении неприемлемым. Большинство жилых помещений здесь получает ориентацию на запад, восток и север. Это вызывает перегрев жилищ в жаркий период года при западной и восточной ориентации и недостаток солнечного света при северной ориентации.
Строительство жилых домов большими массивами на новых площадях не практикуется. Фактически
у нас осуществляется только реконструкция старых кварталов путем частичного сноса одноэтажных зданий
. Внутренняя перепланировка кварталов, несмотря на требования госсанинспекции, не производится,
не соблюдаются разрывы между зданиями
, что ухудшает проветриваемость и освещенность кварталов.
В связи с неправильной застройкой кварталов в них не отводится места для сооружения детских учреждений.
Для магазинов и столовых отводятся первые этажи жилых зданий, что неблагоприятно сказывается на условиях жизни людей
(шум, запахи, загроможденность дворов тарой и т.д.).
Недостаточно уделяется внимания созданию зеленых пригородных зон отдыха. Резко отстает сооружение водопроводных и канализационных систем.
Жилые кварталы должны застраиваться свободной или строчной застройкой с отступом от красной линии на 20-30 метров и ориентацией жилых помещений на юг и юго-восток. При планировке кварталов необходимо учитывать комплексность застройки. При этом детские и спортивные площадки необходимо строить подальше от окон жилых домов, ограждать их полосой зеленых насаждений.
Нам кажется нецелесообразным для озеленения городов Таджикистана использовать хвойные деревья и другие породы, не дающие достаточного затенения.
Необходимо увеличивать площади, занятые кустарниками и травами, а также максимально развивать территории зеленых насаждений общественного пользования (скверы, парки, сады).
Жилые дома, располагаемые вдоль улиц, необходимо отделять от проезжей части защитной полосой зеленых насаждений».
