Жители улиц и махаллей Сары-Асия, Омара Хайяма и Зайнаббиби района Исмоила
Сомони города Душанбе обратились к президенту страны Эмомали Рахмону с просьбой остановить их принудительное выселение из собственных домов, подлежащих сносу, и переселение семей в неблагоустроенный квартал Ховарон.
Далее приводим текст письма:
«В декабре 2015 года мы получили от органа местной исполнительной власти района Исмоила Сомони извещение о том, что согласно Генеральному плану города Душанбе и для исполнения Решения Протокола заседания Правительства РТ №11 пункт 8 от 29 октября 2011 года мы будем лишены права на землепользование и домовладение, наши дворы и дома подлежат сносу, а на освободившейся территории будут посажены деревья.
Чтобы узнать причину такого решения властей, 19 января 2016 года мы обратились с коллективным письмом к мэру города Душанбе Махмадсаиду Убайдуллоеву. К сожалению, ответа от хукумата города не последовало, нас направили в Главное управление архитектуры и строительства столицы и хукумат района Исмоили Сомони, которые также оставили наше письмо без ответа.
7 февраля 2016 года рабочая группа, в которую вошли вице-мэр Душанбе Расулов А., председатель района Исмоила Сомони Курбонов, зампред района И.Сомони Тошматов и другие представители местной исполнительной власти, не уведомив всех жителей, провели встречу с маленькой группой жителей вышеназванных улиц и махаллей, в которой приняли участие 50 человек.
В ходе встречи сотрудники местной исполнительной власти повторно довели до сведения жителей, что Генпланом Душанбе, который был утвержден еще в 1984 году, предусмотрен сноснаших домов и озеленение освободившегося участка. Они предупредили, что все жители будут лишены права на землепользование и домовладение.
Нам предлагали три варианта компенсации утраты имущества:
1. Квартиры той же площади, соответственно указанным в документации квадратным метрам, в центре города;
2. Вместо квадратных метров денежная компенсация, равная стоимости домов и дворов, деревьев и вспомогательных сооружений по рыночным ценам согласно требованиям Конституции РТ, Жилищного и Земельного кодексов РТ.
3. Либо по желанию домовладельцев выделение земельных участков.
К сожалению, там же рабочая группа довела до сведения жильцов, что обещания, которые были даны властями ранее, в настоящее время являются невыполнимыми.
Как они объяснили, из-за финансового кризиса в республике нет возможности компенсировать стоимость домов и дворов, которые подлежат сносу.
Стоимость домов, подлежащих сносу, должен определить Комитет по инвестициям и управлению госимуществом. А ведь цена наших домов, которые построены в центре Душанбе, высокая, так как они построены по стандартам современного градостроительства и имеют комфортные условия для проживания. Наши улицы заасфальтированы, здесь действует система водоснабжения, канализация, установлено несколько электрических подстанций, есть линии электропередачи, телефонные линии и другие блага.
В наших махаллях хорошо налаженная транспортная система. Есть специальные места для выноса мусора, что обеспечивает соблюдение санитарно-гигиенических и экологических норм.
Наши дети учатся в школе, которая расположена в удобном и доступном месте. Если бы мы сами продавали дома, то постарались бы реализовать их по хорошей, соответствующей цене. Если власти насильственным путем хотят отобрать наше имущество, то компенсация должна быть соответствующей, за наши дома они должны заплатить по рыночным ценам, согласно Конституции и законам, в пользу домовладельцев.
Возникает вопрос: если вследствие глубочайшего финансового кризиса нет возможности компенсировать ущерб, наносимый жителям, чьи дома попадают под снос, как того требуют Конституция и Жилищный кодекс, зачем лишать семьи их обжитых и благоустроенных домов?
Доводим до Вашего сведения, что наши земельные участки были выделены согласно Решению Совета народных депутатов и исполкома города Душанбе под строительство частного жилья в 1940–50 гг.
История Душанбе свидетельствует, что наши деды и отцы строили эти дома согласно нормативным актам архитектуры и строительства, вложили много труда и средств, чтобы добиться улучшения жизненных условий. Эти дома передаются по наследству, в них прошла жизнь нескольких поколений.
Сегодня в каждом из домов проживает не менее 3 семей. Жителями махаллей являются преподаватели, врачи, ученые, сотрудники правоохранительных органов, водители, строители, госслужащие и представители других профессий. Каждый из них своим трудом вносит лепту в развитие республики. Мы полностью платим все налоги государству, а сегодня местные власти нарушают наше право на жилье. После того, как было оглашено это решение, у многих жителей из-за переживаний было подорвано здоровье.
Неужели целесообразно в разгар финансового кризиса разрушать благоустроенные жилые массивы, в которых ценою огромного труда в течение более полувека и с затратой больших средств были созданы нормальные жилищные условия? Или посадка елок и других деревьев именно здесь, где проживают люди, так обязательна и важна–важнее, чем судьбы людей?
Неужели нас сегодня лишат возможности проживать вокруг президентской дачи, с которой мы, наши отцы и деды, соседствовали более 60 лет, путем уничтожения нашей собственности?
Согласно Конституции, каждый имеет право на собственность и право наследования. Никто не вправе лишать и ограничивать право гражданина на собственность. Изъятие личного имущества для общественных нужд государством допускается только на основании закона и с согласия собственника при полном возмещении его стоимости.
Но сегодня возникла угроза ущемления конституционного права на жилище. Неужели у города мало парков, что именно для создания нового нужно выселить граждан из обжитых и благоустроенных кварталов?
Сейчас председатель района Курбанов нам предлагает участки в сейсмически опасном районе Ховарон (Восточные Холмы), подверженном возможным оползням. Там нельзя строить жилые объекты, этот район не соответствует никаким нормам безопасности. Кроме того, по словам председателя района, власти не собираются компенсировать стоимость всех построек, ограничиваясь только жилой площадью.
Мы, жители вышеназванных улиц, выражаем несогласие с решением председателя района Исмоили Сомони, и хотим узнать, за что нас так жестко наказывают.
Как говорит уважаемый Курбанов, жители были предупреждены о предполагаемом сносе их домов в соответствии с Генеральным планом города.
Да, мы были предупреждены, но из-за нехватки средств и неисполнения законов РТ, обеспечивающих право граждан на собственность, этот вопрос был отложен.
Или мало было таких трагедий, как землетрясение в ГБАО, с ликвидацией последствий которого до сих пор возникают трудности? Когда весь Таджикистан и некоторые дружественные зарубежные государства помогают восстанавливать разрушенные дома в ГБАО, зачем своими руками разрушать благоустроенные дома горожан?
Если основная цель властей заключается в благоустройстве столицы, то есть десятки других кварталов, которые истинно нуждаются в реконструкции.
Уважаемый Президент страны, основоположник мира и стабильности, гарант всех жителей Таджикистана, Лидер нашей нации!
Мы просим Вас содействовать в решении этого жизненно важного для нас и наших семей вопроса и не допустить ущемления наших прав на собственность и жилье.
Мы надеемся, что Вы знаете цену нашему труду во благо родины, ее развития и не допустите произвола местной власти в отношении нас, выступите гарантом наших конституционных прав.
С большим уважением к Вам,
жители улиц Зайнаббиби, Омара Хайяма и Сары-Асия города Душанбе(всего 603 подписи жителей),
15 февраля 2016 г.
