Душанбе. 18 июля. «Азия-Плюс» — Таджикистан не готов к развитию рынка ипотечного кредитования. Таковы результаты исследования рынка жилищного финансирования в Таджикистане, проведённого Международной финансовой корпорацией (МФК) в течение одного года.
Исследование проводилось в рамках проекта, реализуемого с 2005 года в Центрально-азиатском регионе и осуществляемого при финансовом содействии Швейцарского госсекретариата по экономике (SECO).
Как отметила сегодня в ходе презентации результатов исследования руководитель Программ технического содействия МФС в сфере жилищного финансирования в России и Центральной Азии Елена Клепикова, в Таджикистане необходимо улучшить правовую базу для формирования системы жилищного финансирования, становления инфраструктуры ипотечного рынка и развития её потенциала, совершенствования государственной жилищной политики и др.
По её словам, исследование показало, что в Таджикистане отсутствует государственной поддержки развития ипотечного кредитования.
«Правительство осознаёт важность и значимость развития ипотечного жилищного кредитования, но мы считаем, что необходимо привлечение экспертов, имеющих опыт в разработке подобной политики в развивающихся странах, что может существенно облегчить подготовку комплексной государственной жилищной политики», — отметила Е. Клепикова.
Кроме этого, по ее словам, уровень общей осведомлённости об ипотечном кредитовании в стране низкий и население может спутать ипотечное кредитование с финансированием строительства жилья.
По словам специалистов, спрос на ипотечные кредиты в Таджикистане существует. Более того, принимая во внимание тот факт, что получатели миграционных денежных переводов тратят значительную часть этого дохода на улучшение собственного жилья, можно сделать предположение о наличии спроса и на получение кредитов для ремонта квартир. Эксперты считают, что формирование рынка недвижимости в стране будет способствовать повышению возможностей граждан республики по улучшению своих жилищных условий.
