Душанбе. 1 февраля. «Азия-Плюс» — «Агроинвестбанк» расширил линейку своих депозитных продуктов новым видом вклада «Хона». Как сообщил «АП» член правления – директор департамента депозитов и привлечённых ресурсов ОАО «Агроинвестбанк» Шариф Каракулов, данный банковский продукт является существенным шагом на пути реализации и развития ипотечного кредитования в стране.
По его словам, депозит «Хона» предусмотрен для лиц, желающих накопить средства для приобретения или строительства жилья. «Наличие этого депозитного счета и соблюдение его условий дает право вкладчику на получение ипотечного кредита в ОАО «Агроинвестбанк» на льготных условиях, — отметил он. — Проценты по данному депозиту установлены в размере 5% годовых, с применением капитализации вложений и оформляется в национальной и иностранной валютах». По словам Ш. Каракулова, срок вложения депозита не должен быть менее двух лет и предполагает периодическое внесение определенной суммы для пополнения счета.
Между тем, как стало известно «АП» в Национальном банке Таджикистана (НБТ), сегодня в республики ведутся работы по принятию закона «Об ипотечном кредитовании», но так как банки страны являются акционерными обществами, то они по собственному решению могут вводить такую услугу.
Сегодня единственным банком в РТ, предоставляющим услугу ипотечного кредитования своим вкладчикам, является «Точиксодиротбанк». Как стало известно «АП» в данном банке, за два года существования данной услуги, в банк за ипотечным кредитом обращалось множество желающих. «Прежде, чем выдать кредит, проверяются и анализируются денежные доходы клиента. Они должны быть стабильными, чтобы он смог выплатить кредит банку, — отметил источник. – Однако так как граждан, имеющих постоянный и стабильный доход не так много, по этой причине клиентов получивших ипотечный кредит не много: за два года было выдано всего 26 ипотек, на общую сумму свыше 1 млн. сомони».
Источник также добавил, что «Точиксодиротбанк» выдаёт ипотеку сроком на 5 лет. Процентная ставка 25% годовых, а максимальная предоставляемая сумма до $30 тыс. Но при этом существуют условия получения кредита, где необходимо наличие достаточного совокупного дохода семьи для погашения кредита, а также наличие собственных денежных средств, необходимых для внесения первоначального взноса при покупке квартиры или индивидуального жилого дома в кредит — не менее 40% от стоимости приобретаемой недвижимости.
По данным источника, на сегодня из 26 получивших ипотеку в «Точиксоиротбанке», 7 кредиторов уже полностью возвратили кредит, а остаток средств остальных 19 составляет около 900 тыс. сомони.
Как подчеркнули в банке, ипотечный кредит в «Точиксодиротбанке» может получить лишь гражданин Таджикистана.
