Душанбе. 3 июня. «Азия-Плюс» — Процентные ставки по ипотечному кредиту не будут снижены до тех пор, пока коммерчески банки не увеличат объемы привлекаемых из-за рубежа кредитов, считает глава Национального банка Таджикистана Шариф Рахимзода.
Соглашаясь с тем, что процентные ставки по ипотечному кредиту в Таджикистане в настоящее время высокие, он отметил, что эти ставки определяются рынком.
«На данный момент ставки по ипотеке в Таджикистане составляют 24 и более процентов, — сказал он. — Кроме больших процентных ставок по ипотеке, существует также проблема не возврата кредитов».
Он подчеркнул, что сейчас большинство банков республики выдают ипотечные кредиты, если возврат гарантируется заложенной купленной квартирой. «Например, когда человек перестает платить проценты, банки вынуждены будут обратиться в суд, чтобы переоформить на себя заложенную квартиру. Однако, суды в таких случаях встают на сторону граждан-должников и отказывают банкам в их иске, мотивируя свои действия тем, что должники имеют детей и им попросту некуда идти», — отметил он.
Глава НБТ считает, что именно по этим причинам банки воздерживаются от выдачи ипотечных кредитов.
Рахимзода уверен в необходимости доработки законодательства республики об ипотечном кредитовании. Он сообщил, что в настоящее время таджикские банки работают над этим.
