В 1955 году в СССР было принято постановление «О развитии жилищного строительства в СССР и устранении излишеств в проектировании и строительстве», положившее конец сталинскому неоклассицизму.
В Душанбе уже в 60-е годы было построено несколько крупных железобетонных заводов крупнопанельного домостроения, с помощью которых власти города перевели жилищное строительство на промышленную основу. Началась застройка правобережной части города крупными жилыми массивами и микрорайонами. На повестке дня стоял главный вопрос: как обеспечить нуждающихся горожан пусть и небольшими по площади, но собственными квартирами, к тому же выдаваемыми совершенно бесплатно.
В 1958 году была снесена часть кишлака Якка-Чинар, и это стала первой практической строительной площадкой, где в сжатые сроки возводились четырехэтажные жилые дома. В 1962 году первый жилой микрорайон «хрущёвок» был построен и получил название Севастопольский массив — в честь города-героя Севастополя.
В те же годы начали застраиваться новые жилые массивы – Док, Масложир, улица Маяковского и другие районы города. Городские власти 60-70-х годов прошлого века смело сносили старые кишлачные постройки и частный сектор, переселяя жителей в благоустроенные квартиры правобережья. Следует отметить, что основное городское строительство в те годы велось не в исторической части города, а на его новой, правобережной стороне.
