В Таджикистане за первое полугодие 2019 года построено жилых домов общей площадью в 27,5 тысяч квадратных метров. Поразительный результат со знаком минус, который вернул наш город в 1958 год 20 века.
В тот год в Душанбе было построено и введено в действие 85 000 тысяч квадратных метров жилья при том, что население Сталинабада (Душанбе) составляло всего 227 000 тысяч человек.
Стоит напомнить, что в 80-е годы среднегодовой ввод жилья в Душанбе составлял 415 тысяч квадратных метров в год.
И такой очевидный для многих историков-краеведов факт: огромный новый город на правом берегу Душанбинки был фактически возведен за 20 лет — с 1960 по 1980 год. Тысячи новых домов были построены за эти годы.
Сегодня в столице строительство жилых домов на новых площадях большими массивами (микрорайонами, как был в Советском Душанбе) не практикуется.
Фактически, у нас осуществляется только реконструкция старых кварталов путем частичного сноса двух-трехэтажных домов исторического центра, выделяющихся национальной колоритностью и создающих только им присущее своеобразие городских улиц и площадей старого города.
В столице в основном строятся элитные многоэтажные дома с большими роскошными квартирами, энергозатратные, с дорогими коммунальными платежами.
В нашем недавнем советском прошлом жилье горожанам раздавали бесплатно. То есть даром. Государство заботилось о человеке. Работали все крупные городские предприятия, многие из которых сами строили для своих работников социальное жилье, с целью привлечь для работы как можно больше горожан.
Яркий пример такого подхода – хрущевские и брежневские «четырехэтажки» и «пятиэтажки», девятиэтажки, заполонившие спальные районы Душанбе, на правом берегу реки Душанбинки.
Да, сегодня многие из них смотрятся не так эстетично, но породившая их идея быстро обеспечить бесплатным и качественным жильем душанбинцев, как показало время, была верной.
И еще, сегодня Душанбе сам должен найти рецепты своего городского строительства, а не слепо копировать другие города мира. Настало время субсидирования строительства качественного и доступного жилья, благо, сейчас есть технологии, знания и методики для его возведения.
Задача ведь не в том чтобы превратить Душанбе в Шеньчжень или Дубай, а найти новый рецепт своей уникальности и неповторимости. Я считаю, что больше не надо ничего сносить – постройкам 30-х, 40-х, 50-х годов прошлого века нужно дать новую жизнь, превратив старый город в архитектурный музей под открытым небом.
(В материале использованы фотографии из Центрального государственного архива РТ и из личного архива автора).
Хотите узнать все о старом Душанбе и его героях? Тогда вам безусловно надо сюда.
Оставайтесь с нами в Telegram, Facebook, Instagram, Viber, Яндекс.Дзен, OK и Google Новостях.
