Нижняя палата парламента республики приняла поправки в закон «Об ипотеке», которые направлены на усовершенствование правовой базы по заложенному имуществу.
В частности, теперь законодательством допускается переход заложенного имущества к кредитору вне судебного порядка.
До этого банки могли взыскать заложенное по ипотеке имущество своих должников только по решению суда.
В Национальном банке Таджикистана полагают, что упрощение ипотечного законодательства будет способствовать наращиванию ипотечного кредитования в стране.
Закон «Об ипотеке» в Таджикистане был принят в 2008 году. За это время, по данным НБТ, кредитными организациями страны выдано ипотеки на сумму всего около 210 млн. сомони.
В настоящее время кредит на покупку жилья можно получить только в 2 из 17 банков республики, и еще в одной микрофинансовой организации — это «Первый микрофинансовый банк», «Спитаменбанк» и МДО «Хумо».
Средневзвешенная ставка по импортным кредитам в банковой системе республики на данный момент составляет 21,77%.
Летом этого года глава государственного сберегательного банка «Амонатбанк» Сироджиддин Икроми сообщил, что ожидается внесение поправок в закон «Об ипотеке», которые предполагают переход заложенного имущества к банку без судебного разбирательства.
Он отметил, что этого банк приступит к ипотечному кредитованию после внесения соответствующих изменений в законодательстве.
«Многие заёмщики несерьёзно относятся к вопросу возврата кредитов, в связи с чем банки сталкиваются с финансовыми проблемами. Именно невозврат кредитов привел к финансовым проблемам в некоторых банках», — отметил Икроми.
Он подчеркнул, что «Амонатбанк» располагает капиталом в размере 417 млн сомони.
«Это непосредственные наши средства, часть которых мы можем направить на ипотечное кредитование», — добавил глава Сбербанка.
Зимой с нами теплее в Telegram, Facebook, Instagram, Viber, Яндекс.Дзен и OK.
Свои вопросы, сообщения, видео и фото присылайте на Viber, Telegram, Whatsapp, Imo по номеру +992 93 792 45 45.
