Раньше эксперты не рекомендовали брать кредиты в долларах США из-за роста курса, теперь же, наоборот, советуют брать кредит именно в зеленой валюте. Выясняем почему?
В среднем таджикские банки выдают потребительский кредит под 24% годовых в сомони и под 10% в долларах США. Ипотечный кредит выдается под 28% в сомони и 12% в долларах.
Если вы брали кредит в сомони, то независимо от изменения курса иностранной валюты, вы платите именно тот процент, что был оговорен. Если же вы брали кредит в долларах, рассчитывая на низкий процент от банков, то эти, так называемые «низкие проценты», синхронно выросли с повышением курса.
Например, вы брали ипотеку в долларах под 12% годовых в 2019 году по курсу 1 доллар = 9,4298 сомони, с учётом изменения курса к 2020 году на 9,6910 сомони в процентном выражении дополнительный рост будет + 2,76%, то есть получается на конец первого ипотечного года вы платите не 12%, а уже 14,76%.
Курс доллара продолжает падать, а значить и проценты тоже
А теперь представим, что вы в этом году, скажем, в январе взяли ипотеку в $30 тысяч под 12% годовых по курсу 11,30 сомони за доллар. Когда в марте курс доллара поднялся до 13,02 сомони, за короткое время ваш ипотечный процент увеличился с начальных 12 до 13,72%.
В мае курс доллара упал до 11,40 сомони. Получается, что вы почти вернулись к тем же процентам, которые брали в начале, но на этот раз с хвостиком 12,1%.
«Мой сын уехал на постоянную работу в США. Он хорошо зарабатывает и отправляет мне по $600-$800 каждый месяц.
Несмотря на рекомендации знакомых и близких брать кредит только в сомони, месяц назад я взял кредит 15 тысяч 700 долларов у банка на машину под 12% годовых, по курсу 13,02 сомони. Это 204 тысячи 414 сомони.
Мне клиенты уже говорили, что мне придётся теперь меньше платить по кредиту из-за падения курса, но я еще не ходил в банк», – говорит столичный таксист Гафурджон Расулов.
На данный момент мужчина платит не 12% годовых, а 10,62% при нынешнем курсе 11,40 сомони. Если же согласно прогнозам валютных экспертов ЦБ РФ, доллар продолжит падение, то проценты этого таксиста вновь снизятся — 10,62% синхронно падению курса.
«В марте, я брала кредит у банка в долларах под 12% годовых по курсу 12,96 сомони, чтобы обустроить домашнюю кухню за 9 тысяч долларов.
Каждый месяц, ориентируясь на курс доллара я должна платить банку по $840. В апреле, когда курс упал на 12,50 сомони, я заплатила 10 тысяч 500 сомони, вместо запланированных 10 тысяч 886,4. То есть на 386,4 сомони меньше. Теперь, когда курс доллара упал до 11,40 сомони, я заплачу еще меньше 9 тысяч 576 сомони», – говорит душанбинская домохозяйка.
Подытоживаем: в Таджикистане сегодня выгоднее брать кредит в долларах, потому что проценты ниже (8%-12%), а из-за падения курса, они будут еще ниже.
Читайте нас в Telegram, Facebook, Instagram, Яндекс.Дзен, OK и ВК.
