Сама залоговая система в стране требует радикальных перемен, убежден управляющий Кулябским филиалом «Таджпромбанка» Ином Резмонов, комментируя в беседе с «АП» поправки в закон «Об ипотеке», позволяющих отныне оставлять землю под залог в банке при получении кредитов.
По его словам, сегодня при не своевременном погашении заемных сумм законодательство оставляет за кредитным учреждением лишь право обратиться в Экономический суд, что далеко не решает проблему. «Экономический суд, естественно, решает вопрос в пользу банка, но это решение не исполняется», — заявил он, пояснив, что 3 года добивается исполнения решения суда по одному из кредитов в Восейском районе.
По мнению банкира, в залоговую систему необходимо внести поправку, что залог автоматически переходит в ведение кредитного учреждения, который волен им распоряжаться свободно, а не месяцами вначале добиваться решения суда, а потом годами – исполнения решения. Тем более, как подчеркнул банкир, при получении кредита составляется целое досье, заверенное государственным нотариусом, «с бумагами на все случаи жизни, со всеми гарантиями, что дополнительного судебного процесса не требуется вовсе».
«Боюсь, что и с залогом в виде земли будет то же самое», — отметил он, добавив, что с 2008 года банк не может выбить из хозяйств района Хамадони 1,6 млн. сомони, хотя и залоговое подкрепление присутствует, вплоть до сертификатов на пользование землей.
