От 200 до 7760 долларов в месяц — столько стоит аренда жилья в столицах стран Центральной Азии.
За последний год стоимость аренды в Душанбе выросла почти на 30%. Арендные ставки в таджикской столице заметно повысились по сравнению с прошлым годом.
«Азия-Плюс» выяснила, сколько стоит аренда 1-, 2- и 3-комнатных квартир в Душанбе, Ташкенте, Бишкеке, Астане и Ашхабаде. Мы выделили три категории по ценам: высокая, средняя и низкая.
Для этого были проанализированы 50 объявлений о сдаче в аренду 1-, 2- и 3-комнатных квартир в указанных городах, размещённых на сайтах объявлений в августе и сентябре.
В Душанбе арендная плата за однокомнатную квартиру, в зависимости от площади и условий проживания, составляет в среднем от 300 до 700 долларов в месяц. Аренда двухкомнатных и трёхкомнатных квартир — от 500 до 2200 долларов.
Среди столиц стран Центральной Азии аренда жилья относительно дешевле в Ашхабаде. Здесь в среднем за 250 долларов можно снять однокомнатную квартиру площадью 40 кв. м, оборудованную необходимой мебелью и техникой. Аренда двухкомнатной квартиры обойдётся в среднем в 320 долларов, трёхкомнатной — в 410.
Наиболее высокие цены — в Астане и Ташкенте. В этих городах аренда однокомнатной квартиры в среднем составляет от 470 до 920 долларов, двухкомнатной — от 1100 до 1400, а трёхкомнатной — от 1570 до 1960 долларов.
В Бишкеке стоимость аренды жилья также примерно сопоставима с ташкентскими ценами. Средняя ставка за однокомнатную квартиру здесь составляет 480 долларов, за двухкомнатную — 730, за трёхкомнатную — 1130, в зависимости от площади и условий проживания.
Следует отметить, что приведённые данные рассчитаны с учётом колебаний курса доллара и национальных валют стран Центральной Азии.
Актуальные данные за прошлый год можно посмотреть по этой ссылке.
Важно отметить, что рост цен на аренду жилья в столице Таджикистана начался после массового приезда граждан России в 2022 году. До этого стоимость аренды двухкомнатной квартиры в Душанбе составляла от 1500 до 5000 сомони.
По мнению посредников по продаже и аренде недвижимости, повышение цен связано с увеличением числа аварийных и подлежащих сносу жилых домов, а также с началом нового учебного года — студенты из регионов, обучающиеся в столице, часто снимают жильё.
Этой осенью оставайтесь с нами в Telegram, Facebook, Instagram, Яндекс.Дзен, OK и ВК
