Жильцы двух домов по улице Хусейнзода в Душанбе, известных как «правительственные», обратились к президенту Таджикистана Эмомали Рахмону и мэру столицы Рустаму Эмомали с просьбой вмешаться в их конфликт с компанией «Калипсо», которая планирует построить на месте этих домов многоэтажное здание. Открытое обращение жителей опубликовала газета «Вечерка».
Авторы обращения заявляют о «грубых нарушениях закона» со стороны застройщика. Жильцы подлежащих сносу домов №33 и №33/1 опасаются не только за свое жильё, но также за здоровье, поскольку многие из них – пожилые люди и ветераны труда.
«Сегодня мы столкнулись с серьёзной угрозой: застройщик ООО «Калипсо» планирует снос наших домов и строительство на их месте 25-этажного здания, действуя с нарушением законов и оказывая давление на жителей. Нам не предоставляют равноценного жилья и достойных условий для переезда. Закон обязывает это сделать, но наши права игнорируются.
Застройщик предлагает нам за наши квартиры в два раза меньше реальной рыночной цены в нашем районе. Это не просто несправедливо – это попытка забрать наш дом за бесценок. Нас пытаются выселить через суд. Решения принимаются за нашей спиной», – говорится в обращении.
Как отмечают авторы письма, представители застройщика не идут на контакт с жителями и игнорируют их требования, заставляя принять несправедливые условия.
«Под давлением оказываются люди преклонного возраста – ветераны труда, пенсионеры, те, кто всю жизнь работал на благо нашего Таджикистана. Для многих из них переезд – это не только потеря дома, но и серьёзный риск для здоровья. Нас лишили права голоса в вопросе, который решает судьбу нашего дома и жизни», – пишут жильцы.
Авторы обращения считают, что ООО «Калипсо» действует с нарушением ряда законов страны, в частности, статьи 31 Градостроительного кодекса РТ: на момент получения постановления №708 от 21.10.2024 на проектирование двух 25-этажных домов компания не имела лицензии на строительную деятельность. Кроме того, по утверждению жильцов, «застройщик без нотариального согласия всех собственников не имел права приступать к реконструкции или сносу жилых домов».
В обращении говорится, что 10.06.2025 застройщик получил лицензию третьей категории, которая разрешает строительство только до 5 этажей, но при этом планирует возвести гигантское 25-этажное здание.
Они также обращают внимание на то, что на территории вокруг домов растут более 100 многолетних деревьев, в том числе чинары возрастом 40-50 лет, которые формируют благоприятный микроклимат, очищают воздух от пыли и снижают температуру летом.
«Их уничтожение приведёт к росту пыли, загазованности и ухудшению здоровья жителей. Это нарушает статьи 8, 9 и 31 Градостроительного кодекса РТ и ставит под угрозу экологический баланс района», – отмечается в обращении.
Жители просят президента страны и мэра Душанбе взять ситуацию под личный контроль и «поручить Генеральной прокуратуре РТ, Комитету по архитектуре и строительству и другим государственным органам провести честную и полную проверку действий застройщика» на предмет нарушения им законодательства.
«Мы верим, что только Ваше вмешательство способно остановить несправедливость, с которой мы столкнулись. Каждый, кто нарушил закон, должен понести ответственность. Просим поручить остановить все незаконные строительные и демонтажные работы, которые разрушают наш дом, наш двор, и обязать застройщика обеспечить нам справедливые условия компенсации и переселения, чтобы мы не оказались выброшенными на улицу. Для нас это не просто просьбы – это крик о помощи от тех, кто хочет жить спокойно в своём доме», – заключают авторы письма.
Этим летом оставайтесь с нами в Telegram, Facebook, Instagram, Яндекс.Дзен, OK и ВК
