Квадратный метр жилья в новостройках в Душанбе сегодня реализуется по цене от $512 до $1,6 тыс.
Как отметил 17 июля на пресс-конференции глава Агентства по строительству и архитектуре Таджикистана Абдували Комилов, стоимость жилья зависит от месторасположения дома и его инженерной коммуникации.
«На сегодня самое дорогое жильё ($1,6 тыс. за квадратный метр) предлагается в строящемся жилом комплексе «Диёри Душанбе», — отметил он. — Мониторинг на рынке вторичного жилья мы не ведем, цены определяет рынок и она (цена) является договорной между покупателем и продавцом».
Что касается доступности первичного жилья в Таджикистане, Комилов отметил, что раз в Таджикистане строятся дома со стоимостью в $1,6 тыс. за квадратный метр, значит, есть в них потребность.
«Просто так такие дома не строятся и ни одно жильё, которое строится, просто так не простаивает, значить в них есть потребность. Это означает, что кому-то эти цены доступны, и он имеет возможность покупать эти квартиры», — отметил он.
Качество строящихся объектов глава агентства оценивает положительно, а работа строительных компаний, по его словам, находится под надзором регулирующих органов.
«При малейшем нарушении мы предупреждаем строительную компанию. После нескольких таких предупреждений, если компания не устраняет недостаток, то мы приостанавливаем лицензию компании и ждём, пока недостаток устранят. Мы сторонники того, чтобы было больше компаний и не стремимся быть ограничительным органом. Нам нужны рабочие места и поэтому мы работаем методом кнута и пряника», — отметил он.
Было отмечено также, что, хотя новый генеральный план Душанбе еще не утверждён и проектируется со стороны «Российского института градостроительства и инвестиционного развития «Гипрогор» (Москва), по предварительным данным, территория города будет увеличена втрое — с 12,6 тыс. до 36 тыс. гектаров за счёт присоединения территории прилегающих к столице Вахдата, районов Рудаки и Гиссар.
В целом же, на строительство более 300 объектов по всей республике в этом году будет направлено более 4 млрд. сомони. Строительство половины этих объектов финансируется со стороны бюджета страны.
За январь-июнь 2013 года в республике использованы инвестиции за счёт всех источников на сумму 2 млрд. 70 млн. 179 тыс. сомони.
Сдано в эксплуатацию 301 тыс. 697 кв. метров жилья, общеобразовательных школ на 2 тыс. 536 ученических мест, поликлиник — на 312 человек и больниц — на 100 коек.
За первое полугодие 2013 года объём выполненных работ в проектно-изыскательских и исследовательских институтах агентства вырос на 27,6% по сравнению с тем же периодом 2012 года и составил более 11 млн. сомони.
