Жители столичной улицы Гани Абдулло (бывшая Пионерская), дома на которой вскоре пойдут под снос, недовольны тем, что их дома решили снести, не согласовав с ними ряд условий. В этом районе жили такие известные личности республики, как Нусратулло Махсум, Мирсаид Миршакар, Гани Абдулло, Сухроб Курбанов, Мухаммад Осими, Султон Эргашев, Ханифа Мавлонова, Боки Рахимзода. Сегодня тут проживают известные артисты Марат Орипов и Мушаррафа Косимова, которой в этом году исполняется 100 лет.
Жители первого проезда улицы имени Гани Абдулло (ныне Ханифы Мавлоновой), которая расположена прямо за кинотеатром «8 марта», сегодня провели встречу с представителями городской администрации. Встреча состоялась возле новой высотки, построенной у дороги на проспекте Рудаки.
ИЗОБРАЖЕНИЕ
В этот дом, который построен неподалеку от сносимой улицы, по словам представителей столичных властей, и будут переселены жители, чьи дома подлежат сносу согласно генплану города. Ну а те, кто не желает жить в этих квартирах, получат денежную компенсацию, уверяют власти.
Однако жители недовольны предлагаемыми условиями.
ИЗОБРАЖЕНИЕ Cтоличная улица Гани Абдулло (в советское время носила название "Пионерская")
«Нам показали квартиры. Они большие, сделан неплохой ремонт, но нельзя сказать, что там все отлично. Недостатки есть, – рассказывают жители улицы Пионерской. – Но нас беспокоит другое – почему сейчас, в преддверии зимы, они решили нас переселить. Почему всегда, как только начинается снос домов, все делается с нарушениями законодательства. Никто нам конкретно не объяснял, когда начнется снос, сколько хотят платить за наши дома».
Также жителей волнует вопрос, правильно ли поступают власти, снося улицу, где жили такие известные личности республики, как Нусратулло Махсум, Мирсаид Миршакар, Гани Абдулло, Сухроб Курбанов, Мухаммад Осими, Султон Эргашев, Ханифа Мавлонова, Боки Рахимзода и другие, внесшие огромный вклад в политическое, экономическое, культурное развитие страны.
«Ведь почти каждый дом на этой улице – это часть истории таджикского народа и почти каждый дом мог бы стать музеем», — говорят они.
ИЗОБРАЖЕНИЕ В этом доме некогда жил первый президент Таджикистана Каххор Махкамов.
Жители улицы, по их словам, заявляют, что о сносе домов их никто конкретно не предупреждал.
«Два года назад нам раздали бумажки, подписанные председателем района Исмоили Сомони – без печати и даты. Там лишь указывается, что нам нужно представить администрации района документы на жилье, а также напоминание воздержаться от строительства и ремонта в доме. И больше ничего. И вот на днях пришли люди, говорят: вам месяц срок, выносите все», — пожаловались жители представителям мэрии Душанбе.
ИЗОБРАЖЕНИЕ
«Почему власти не собирают жителей, предупредив их заранее, не договариваются об условиях выселения. И лишь в конце ставят нас перед фактом — вот дом, вот расценки», – возмущены душанбинцы.
«Нам говорят, получите 800 долларов за квадратный метр своего жилья, — рассказывает жительница улицы. – А если не деньгами, то по квадратуре нашего дома нам дают 2-комнатную квартиру. В нашем доме вместе с нами живут двое моих сыновей со своими семьями. И как нам жить в квартире из двух комнат?».
ИЗОБРАЖЕНИЕ Дом, в котором живет семья Народного поэта Таджикистана Боки Рахимзода.
В итоге, так и не получив конкретного ответа на свои вопросы, жители улицы предложили представителям власти в срочном порядке открыть штаб, где бы решались все возникшие вопросы официально, на основе жилищного и других законодательных актов.
«Мы обратимся письменно к президенту страны, мэру Душанбе и надеемся, что наш вопрос решится справедливо», — надеются они.
Подробно о сложившейся ситуации со сносом домов по улице Гани Абдулло (ул.Х.Мавлоновой) читайте в ближайшем номере газеты «Азия-Плюс».
Надеемся только на справедливость и совесть нашего руководства- руководства нашей страны!!! Ибо мир этот не вечен и расплата за каждую слезу, за каждый несправедливый поступок со стороны людей кто в ответе за этот снос домов, будет в ином мире! Дай АЛЛАХ терпения ТАДЖИКСКОМУ народу!!!
Удачи Вам, но наврядь ли что нибудь измениться….Это не первый и не последный случай со сносами…..
Никто ничем не поможет, потому что это место просто лакомый кусок для некоторых власть предержащих.
С точки зрения безопасности давно надо было это сделать. Дома расположены через забор с резиденцией, где каждый год принимают высоких гостей. Предупредили за два (!) года. Предложили реальную компенсацию. Предложили квартиры в элитном доме в престижном районе квартиры. Совесть нужно иметь!
квартира вместо двора, это по совести? умник еще один. хотя вам прищельцам без полезно это все.
А какой реальной цене вы говорите. Бредите что ли. В Душанбе сносят все исторические сооружения!!!! Это факт! Для того чтобы показать что в Советское время ничего ни делали? А уничтожают те кто никогда не жил в городе! У них нет памяти о нем! Ну давайте крушите. Сделайте его таким же как пустой белокаменный Ашхабад.
Уважаемый!!! не зная истинной причины, не стоит писать чушь, во-первых компенсацию предложили настолько заниженную что не соответствует и половины цены домов (кв метры), которые там построены, далее предлагают квартиру в элитной как Вы говорите новостройке, естественно большие семьи которые живут в этих домах, в одной квартире там никак не поместятся!!! Предупредили как называется сейчас на словах. С точки зрения безопасности резиденция расположена таким образом, что люди живущие рядом никак не мешают (заборы, дома), даже для приема гостей. Далее: в этом районе жили уважаемые (известные) люди и живут по сей день, дальше я думаю сами догадаетесь о том что бывает когда стирают историю!!! Так кому нужно иметь совесть>???
КОМИЛ, когда Вы проживете в доме 50 лет, увидите как Ваши дети, внуки выросли в нем, а потом Вам скажут через два (!) года, да хоть десять лет, съезжайте, то потом поговорим о безопасности (( Моя сестра правильно их назвала — ВАНДАЛЫ!
Почему соответствующие государственные органы игнорируют Законы подписанные и введенные в действие самым лучшим Президентом — Президентом Республики Таджикистан? Ниже выписка из земельного кодекса (Закона подписанного Президентом РТ):
Статья 37. Основания прекращения права пользования земельным участком
Право пользования землей или его частью прекращается в случаях:
ж) изъятия земель для государственных или общественных нужд, в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом.
Статья 40. Условия изъятия земель для государственных или общественных нужд
Землепользователь или пользователь других зарегистрированных прав, связанных с землей, должен быть не позднее, чем за год до предстоящего изъятия земельного участка письменно уведомлен местным исполнительным органом государственной власти.
Землепользователь или пользователь других зарегистрированных прав, связанных с землей, подлежащего изъятию для государственных или общественных нужд земельного участка до принятия судом решения по иску, вправе осуществлять принадлежащие ему права на земельный участок, обеспечивать использование участка в соответствии с его назначением.
Статья 401. Информированность об изъятии земельного участка для государственных или общественных нужд
Процесс изъятия земельного участка для государственных или общественных нужд является прозрачным.
Все решения об изъятии земельного участка для государственных или общественных нужд публикуются в республиканских газетах на государственном и русском языках в течение пяти рабочих дней со дня принятия исполнительным органом государственной власти, принявший решения.
Глава 6. ВОЗМЕЩЕНИЕ УБЫТКОВ ЗЕМЛЕПОЛЬЗОВАТЕЛЯМ И ПОТЕР, СВЯЗАНЫХ С ВЫВОДОМ ЗЕМЕЛЬ ИЗ ОБОРОТА
Статья 41. Возмещение убытков землепользователям или пользователям других зарегистрированных прав, связанных с землей в случае изъятия земельного участка для государственных или общественных нужд
Изъятие земельных участков для государственных или общественных нужд у землепользователей или пользователей других зарегистрированных прав, связанных с землей, может производиться после:
а) выделения по их желанию равноценного земельного участка;
б) строительства на новом месте в установленном порядке физическими и юридическими лицами, для которых отводится земельный участок, жилых, производственных и иных построек, аналогичных по назначению и равноценных взамен изымаемых, либо в денежной форме;
в) возмещения в полном объеме всех других убытков, включая упущенную выгоду, в соответствии с законодательством Республики Таджикистан.
При изъятии земельных участков для государственных или общественных нужд, все убытки оцениваются по рыночной стоимости, которая определяется с учетом месторасположения земельного участка и оплачивается со стороны лиц, в пользу которых изымается земля.
Аннулирование права пользования земельным участком с правом отчуждения права пользования для государственных или общественных нужд может производиться после выделения землепользователю равноценного земельного участка с правом отчуждения и возмещения иных убытков, предусмотренных частью первой настоящей статьи.
В случае несогласия землепользователя с размером и условиями возмещения убытков, он вправе обратиться в суд.
Давно пора снести!
И весь город тоже!
Зачем людям память? Чтобы помнили, что Душанбе обязан русскому народу своим развитием после 20-х годов? Снести!
Вокруг резиденции все снести! Чтобы не мозолили глаза эти вечно недовольные душанбинцы, которым не нравится, что у их правителей пир во время чумы. Снести!
И сверху дома тоже все снести, и кладбище тоже! Нечего тут вспоминать всяких там знаменитых людей. Есть только одна знаменитая семья! Снести!
Нусратулло Махсум жил на Пионерской??? Новое слово в истории Таджикистана!
Удачи Вам, но наврядь ли что нибудь измениться….Это не первый и не последный случай со сносами…..
Вопрос уже давно решен на самом высоком уровне и торг здесь неуместен! Умные продали хаты и давно чухнули, а остальные, дождались того момента, когда дают бери, бьют беги! Вот и вся катавася! А судным днем их не запугаешь, так как они давно потеряли страх и кроме баксов больше никого не признают!
Я жительница по ул Рудаки 181,застройщиком которого является строительная компания «Манучершо 2014».Очень сложно!!! Я тоже этот этап прошла и до сих пор есть вопросы не урегулированные.
Самое главное нам говорят:Благодарите Бога что мы Вам построили новые дома и дали новые квартиры!!!Конечно мы благодарны Богу!!!Но не Вам дорогие застройщики или инвесторы!!!
Конечно условия у нас были не плохие и в старых домах…а в новых,забрали наши сараи бесплатно эти сараи нам давало государство с квартирами,а подсобные помещения взамен не дали, за балконы которые весят над землей заставляют платить да ещё пожарные лестницы вывели на этих балконах (???) ,парковки машин сказали дадут в первую очередь жителям…но однако мне не дали,хотя в начале просила об предоставления мне парковки( и вообще парковку сделали на 30 машин??? А квартир в 380!!!!Хотели взять в своё время деньги но не всем давали…У меня прописано в договоре если квадратура будет больше чем которую они дают будет дана бесплатна,однако сейчас требуют доплату…..Так что если договоритесь это не значит что они исполнят.У нас законы должны исполнять народ…интересно а кто сносит и строит относятся к категории»народ»???.
Есть власть в этой стране, почему так не справедливо считают кв.м у некоторых по другому у других по другому … какой принцеп подсчёта… куда жаловаться аууууу…..
В тексте есть неточности-преувеличения.
Говорил сейчас с Акмалом Миршакаром, Акмал Миршакар который там живет и его дом идет под снос.
Он говорит, что дают на выбор — деньги или квартиру. Деньги, вполне нормальные, соответствуют рыночной цене на жилье. Говорят с людьми вежливо и тактично. Если дают квартиру, то она соответствует метражу дома идущего под снос.
Сроки переезда — нормальные. На самом деле дают три месяца.
Это для семьи Миршакаров, снос шок и трагедия, так как это дом, в котором они прожили 60 лет и это дом их отца, Мирсаида Миршакара, классика литературы. Дом очень хороший, удобный. С прекрасным садом.
Для многих других соседей Акмала, у которых дома много хуже, это радость и дар Божий.
Все записал со слов Акмала Миршакара, непосредственного участника событий.
И через дорогу от резиденции за высоткой тоже снесут. Там вся улица почти сдается в аренду иностранцам. И здесь, наверняка тоже. Ноинаверное, нужно учитывать и площадь всего участка, а не только дома.
Дорогие Душанбинцы, вывод один: не важно, построили ли вы дом из подручного мусора или высококачественного кирпича, при сносе вы получаете одинаковую цену за кв.метр. Также, не понятно, почему жителям 8-марта, где исторически проживают люди, внесшие огромный вклад в развитие Таджикистана, платят намного меньше за жил.площадь, чем недавно выселенным жителям «Арки» напротив парка Рудаки. Очень жаль(((